427.中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定:商业银行可以向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。
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78.反映偿债能力的比率有( )
A. 存货周转天数
B. 应收账款周转次
C. 已获利息倍数
D. 现金比率
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268.公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有()。
A. 公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B. 因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效
C. 公民乙的抵押权因未办理抵押登记,而无优先受偿权,而银行的抵押权办理了抵押登记,因而银行享有优先受偿权
D. 公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿
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72.对担保贷款而言,如果借款人有能力归还本息,但是出现以下不利因素,则应将该笔贷款归为关注类( )
A. 抵押物价值下降
B. 银行对抵押物失去控制
C. 保证人的财务状况出现疑问,失去保证能力
D. 保证人保证意愿较差,不与银行配合,有意逃避保证责任
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17.《贷款通则》规定,对实行股份制改造的借款人,贷款人有权要求与之重新签订借款合同。
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649.银行广告一般有形象广告和产品广告两种类型,公司信贷营销主要运用( )广告,突出( )策略。
A. 产品,差异化
B. 形象,差异化
C. 产品,成本优先
D. 形象,成本优先
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320.贴现利率按票据到期日确定的贴现利率一次性收取利息。
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200.下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有( )
A. 借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
B. 贷款期限最长不超过8年
C. 所购商业用房可以为期房
D. 商住两用房不纳入个人商业用房贷款管理
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263.农户联保贷款中,联保小组成员可将贷款转让、转借给他人使用。
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648.银行根据申请人的要求和指示,向收益人开立的载有一定金额,在一定期限内凭规定的单据在指定地点付款的书面保证文件称为()。
A. 银行汇票
B. 银行本票
C. 信用证
D. 支票
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