268.公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有()。

182.根据贷款方式划分,贷款可以分为保证贷款、担保贷款和质押贷款。

181.根据《房屋登记办法》,以一年以内竣工的在建工程设定抵押的,当事人可不申请在建工程抵押权登记。

180.根据《担保法》第二十二条规定,保证期间,债权人许可债务人转让债务的,无需征得保证人的同意。

179.根据《贷款通则》的规定,贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和银行的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。

178.各类贷款只能展期一次。短期贷款展期不得超过原定期限;中期贷款展期不得超过原定期限的一半;长期贷款展期不得超过3年。

177.个人住房一手楼贷款的贷款期限一般在三十年以内,且贷款年限加上借款人年龄不超过55年。

176.个人住房贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定。

175.个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。

174.个人住房贷款客户,在贷款合同中与银行约定,贷款利率应按照固定方式执行。

173.个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款。