328.下列不属于个人住房贷款操作风险的是()。

33.贷款发放后,均应先将贷款资金划转至借款人结算账户,信贷人员和临柜人员应监督贷款资金的使用。

32.贷款担保的方式包括保证、抵押、质押等。

31.贷款按担保方式可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

30.贷放分控是指银行机构将贷款审批和贷款发放合而为一的进行管理和控制。

29.呆账核销意味着银行放弃债权。

28.存款是银行对存款人的负债。

27.从事外币业务的金融机构,可以向企业、机构及自然人发放外币币种的贷款。

26.从2000年4月1日起,根据国家有关文件的规定,我国金融机构开始实行个人存款账户实名制。

25.除依法取得经营房地产资格的借款人外,不得用贷款经营房地产。

24.除合同另有约定外,建筑工程款优于抵押权受偿。