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单选题

55.甲房地产公司2020年10月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入23000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额15000万元。已知,土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是( )。

A
 (23000-15000)*40%-23000*5%
B
 (23000-15000)*40%-15000*5%
C
 23000*40%-15000*5%
D
 23000*40%-(23000-15000)*5%

答案解析

正确答案:B

解析:

试题解析:(1)土地增值税应纳税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数;(2)增值额=不含增值税的房地产转让收入-扣除项目金额。
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