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单选题

54.根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。

A
 出售房屋的企业
B
 购买房屋的个人
C
 出租房屋的个人
D
 购买房屋的企业

答案解析

正确答案:A

解析:

试题解析:(1)出售将导致房屋产权转移,出售方即为转让方,是土地增值税的纳税人:(2)出租不导致房屋权属转移,不涉及土地增值税或契税的问题,选项C排除;(3)选项BD:购买方即受让方,是契税的纳税人。
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