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单选题

45.某企业为小规模纳税人。2021年年初该企业占地12000平方米,其中,1000平方米为厂区内的绿化用地, 800平方米为厂区外的绿化用地,企业办非盈利性医院占地1000平方米,租赁给其他公司使用2000平方米,无偿给当地消防部门作为临时训练场地2000平方米。当地土地使用税税率为5元/平方米,则该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税为:( )

A
 60000元
B
 20500元
C
 26000元
D
 30000元.

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:根据《国家税务总局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定的通知》(国税地字〔1989〕140号)第一条及第十三条的规定,对免税单位无偿使用纳税单位的土地免征土地使用税;对企业厂区内的绿化用地应照章征收土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园抵用,暂免征收土地使用税。根据《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税 〔2000〕42号)第一条第五项的规定,对非营利性医疗机构自用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税 〔2019〕13号)第四条的规定,增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。因此该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税为= (12000-800-1000-2000)×5×50%=20500(元)。
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