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多选题

5.根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应征收土地增值税的有( )。

A
 企业转让国有土地使用权
B
 政府出让国有土地使用权
C
 企业出售不动产
D
 个人出租不动产

答案解析

正确答案:AC

解析:

试题解析:(1)选项B:国有土地使用权出让,对承受方征收契税,对出让方不征收土地增值税;(2)选项D:出租不导致不动产权属转移,不征收契税、土地增值税。
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