根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，以企业设备作抵押的，抵押率最高一般不得超过抵押物账面净值或市场变现价的（ ）。

担保企业如果是有限责任公司，按照《公司法》规定，重大事项的表决必须经全体股东人数的三分之二以上同意。

担保企业董事会投票采用一人一票，而不是按照股权比例多少投票。

办理最高额抵押时，抵押物已出租的，抵押无效。

还旧借新”模式中，不更换担保人，担保人不会脱保，因为按照公平原则，担保人不仅承担新的担保责任，也要承担旧的担保责任。

流动资金贷款必须遵循“先授信、后用信”的原则。

商业银行在开展个人理财业务时，可将银行资产与客户资产分开管理，便于操作。

发生影响客户履约能力的重大事项时，商业银行应及时重新进行授信审查。

贷款分类时，应将贷款的逾期状况作为一个重要因素考虑。逾期（含展期后）超过一定期限、其应收利息不再计入当期损益的贷款，至少归为关注类。

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

按照《商业银行内部控制指引》的规定，被审贷委员会两次否决的贷款申请半年内不得提交审贷委员会审议。