个人住房贷款期限最长不超过____年。

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。

汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人不可以兑现或者提货。

出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，质权人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。

质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。

最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权按比例部分转让，但是当事人另有约定的除外。

抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。

抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

抵押人转让抵押财产的，可不用通知抵押权人，自行办理转让即可。