下列不属于贷款计划常用的监测指标的是().

房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动.()

目前我国政府规定土地使用权出让年限:居住用地70年,工用地50年,教育、科技、文化卫生、体育用地40年.()

在实际估价中,各工作步骤之间是完全割裂的,相互之间不可以有交叉.()

资信等级是企业信用程度的形象标识.()

士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有效身份证明.()

对借款申请人偿还能力证明材料进行审核时,可以通过房产证、存单、股票、债券等判断稳定的工资收入状况.()

抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围.()

借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可.()

采用借款人自主支付的,贷款人检查贷款支付是否符合约定用途时不能通过现场调查方式.()

贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式.借款人可在合同中约定其中一种方式,贷款期间不允许变更.()