下列不属于商业银行风险控制计划的是().

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性.()

个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品.截至2008年11月,全部国内商业银行人民币贷款余额的一半由我国个人住房贷款余额构成.()

房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动.()

目前我国政府规定土地使用权出让年限:居住用地70年,工用地50年,教育、科技、文化卫生、体育用地40年.()

在实际估价中,各工作步骤之间是完全割裂的,相互之间不可以有交叉.()

资信等级是企业信用程度的形象标识.()

士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有效身份证明.()

对借款申请人偿还能力证明材料进行审核时,可以通过房产证、存单、股票、债券等判断稳定的工资收入状况.()

抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围.()

借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可.()