下列选项中,不属于国际银行业资产负债管理的工具方法的是().

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续.(

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益、区位的综合体:()

如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易,则可以采用市场法进行房地产估价.()

对于实施“限购”措施的城市,贷款购买首套普通自主房的家庭.个人住房贷款最低首付比例为25%.()

从融通资金的方式来说,个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系.()

公积金个人住房贷款,实行“高进高出”的利率政策,带有较强的政策性.()

个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系.()

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性.()

个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品.截至2008年11月,全部国内商业银行人民币贷款余额的一半由我国个人住房贷款余额构成.()

房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动.()