确保受理贷款申请的合理性,在必要情况下,业务人员还应将有关书面材料送交风险管理部门征求意见,或者按程序汇报主管行领导.( )

对于同一笔商用房贷款,未经贷款银行同意,借款人不能更改还款方式.

借款人申请商用房贷款.购买某知名品牌开发商商业用房.按银监会贷款支付管理规定,在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商.()

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收.()

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定.()

个人经营贷款的贷款期限一般为5年以上.

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%.

借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险.

通常个人经营贷款单笔金额较大、借款人还本付息资金主要来源于其经营收入和利润,所以,无论贷款期限长短,银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式,这样银行管理成本和风险成本都低.()

贷款人在办理个人经营贷款后.银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险,可以要求贷款人更换其他足值抵押物.()

个人经营贷款的用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动,且符合工商行政管理部门许可的经营范围.()