下列关于担保的补充机制中,说法正确的是( )。

解析：解析:根据我国《担保法》规定,保证的方式有一般保证和连带责任保证。

解析：解析:个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求:①合法有效的身份或居留证明;②有稳定的经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;③有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件;④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;⑤贷款银行规定的其他条件。

解析：解析:石先生到退休还有12年,考虑每年的通货膨胀率为3%,则石先生退休时两人每月生活费=3000X(1+3%)12=4277(元)。

解析：解析:现代管理学认为,组织架构是由工作任务、工作流程、汇报关系和交流渠道所组成的一个系统。考点商业银行组织架构的内涵

解析：解析:当债权人到期不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。

解析：解析:银保监会已构建信息科技非现场监管体系,并以银行业金融机构信息科技非现场监管报表作为风险信息采集、识别和监测的主要手段,全面收集银行业金融机构重点信息科技风险领域数据。

解析：解析:贷款审查委员会作为授信业务决策的集体议事机构,评价和审议信贷决策事项,为最终审批人提供决策支持。

解析：解析:贷款风险分类最核心的内容就是贷款偿还的可能性,而决定贷款是否能够偿还,借款人的还款能力是主要因素,因此,银行关心的是借款人的经营状况,现在以及未来的偿付能力。

解析：解析:报告应包括以下内容:(1)开发商的企业概况、资信状况;(2)开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景;(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析,即银行通过与开发商进行商品房销售合作,将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险;(4)项目合作的可行性结论,并对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

解析：解析:银行通常把贷款项目的还款能力(而非还款意愿)作为评估重点。