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多选题
在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括().
A
确认借款人首付款已全额支付到位
B
借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件
C
需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕
D
对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E
对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续
答案解析
正确答案：ABCDE
解析：
解析:在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括:(1)确认借款人首付款已全额支付到位;(2)借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件;(3)需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕;(4)对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;(5)对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续;(6)对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序;对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
相关知识点：
个贷发放前条件，条条落实要记全
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