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多选题
个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括().[2015年10月真题]
A
商用房的地段及质量状况
B
借款申请人的资信是否良好
C
贷款用途是否合规
D
抵押房产权属关系是否清晰
E
借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
答案解析
正确答案：BDE
解析：
解析:个人商用房贷款的贷款审批人应对以下内容进行审查:①贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑;②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;③抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现;④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。
相关知识点：
商用房贷审批审查要点
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