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多选题
办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括().
A
借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果
B
借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定
C
通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿
D
贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E
借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件
答案解析
正确答案：ABCDE
解析：
解析:贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途、收人情况和贷款担保等情况时,应重点调查的内容除了以上ABCDE五项外,还包括:①借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求;②双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效;③贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。
相关知识点：
商用房贷前调查内容全掌握
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