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多选题
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段,下列说法正确的有().
A
首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B
涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C
房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识,它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D
涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E
个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%(含)以
答案解析
正确答案：ACD
解析：
解析:B项,涉及抵押担保的,需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明];E项,借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50%(含)以下、月所有债务支出与月收入之比应在55%(含)以下。
相关知识点：
住房贷款受理调查要点要记牢
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