在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构出现下列()情况,商业银行应暂停与相应机构的合作。

解析：解析:监管部门对商业银行实施资本充足率监督检查,包括但不限于以下内容:1.评估商业银行全面风险管理框架;2.审查商业银行对合格资本工具的认定,以及各类风险加权资产的计量方法和结果,评估资本充足率计算结果的合理性和准确性;3.检查商业银行内部资本充足评估程序,评估公司治理、资本规划、内部控制和审计;4.对商业银行的信用风险、市场风险、操作风险、集中度风险、银行账户利率风险、流动性风险、声誉风险及战略风险等各类风险进行评估,并对压力测试工作开展情况进行检查。

解析：解析:在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人应持本人身份证件、借款人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理。

解析：解析:商业银行在取得抵债资产时,要同时冲减贷款本金与应收利息。抵债资产的计价价值高于贷款本金与应收利息之和时,其差额列入保证金科目设专户管理,待抵债资产变现后一并处理。

解析：解析:从银行角度来讲,资产转换周期是银行信贷资金由金融资本转化为实物资本,再由实物资本转化为金融资本的过程。它包括两个方面的内容:①生产转换周期,是指从借款人用资金购买原材料、生产、销售到收回销售款的整个循环过程;②资本转换周期,是指借款人用资金进行固定资产的购置、使用和折旧的循环。

解析：解析:在进行债券投资时,要保证资金整体流动性的要求。考点投资业务管理基本原则

解析：解析:商业银行要提高资本充足率,主要有两个途径,一是增加资本;二是降低风险加权总资产。前者称为“分子对策”,后者称为“分母对策”。当然,银行也可以“双管齐下”,同时采取两个对策。

解析：解析:D项,采用抵押方式申请商用房贷款,以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

解析：解析:A项,留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权按照规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;B项,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为;D项,抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为债权的担保,银行持有抵押财产的担保权益,当借款人不履行借款合同时,银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

解析：解析:异议信息确实有误的,商业银行应当采取以下措施:①应当向征信服务中心报送更正信息;②检查个人信用信息报送的程序;③对后续报送的其他个人信用信息进行检查,发现错误的,应当重新报送。

解析：解析:银行业金融机构应当尊重银行业消费者的公平交易权,公平、公正地制定格式合同和协议文本,不得出现误导、欺诈等侵害银行业消费者合法权益的条款。银行业金融机构应当尊重银行业消费者的个人金融信息安全权,采取有效措施加强对个人金融信息的保护,不得篡改、违法使用银行业消费者个人金融信息,不得在未经银行消费者授权或同意的情况下向第三方提供个人金融信息。银行业金融机构应当在产品销售过程中,严格区分自有产品和代销产品,不得混淆、模糊两者性质向银行业消费者误导销售金融产品。