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多选题
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法,正确的是().
A
加强对借款人还款能力的甄别
B
验证借款人收入的真实性
C
深入了解客户还款意愿
D
如果借款人是老客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:D项,如果借款人是老客户,通常可以通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态,了解其还款意愿,而如果是新客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断;E项,防范个人住房贷款违约风险须特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
相关知识点：
个房贷信险，措施要加强
