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多选题
采取保证担保方式的,以下说法正确的有().
A
保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格
B
对开发商提供阶段性保证担保的,要调查开发商的经营情况、信用情况等
C
对保证人为自然人的,应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
D
与银行合作情况主要包括是否在银行有房地产开发贷款、以前合作是否顺利等
E
保证人为法人,则其一定具备保证资格
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
解析:采取保证担保方式的,应调查以下内容:保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定,具备保证资格;保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力,对保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效.包括基本情况、经济收入和财产证明等:保证人与借款人的关系;核实保证人保证责任的落实,查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任;对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商的经营情况、信用情况(主要包括履行担保责任情况、履约情况等)、财务状况、高级领导层变动情况、是否卷入纠纷、与银行合作情况(主要包括是否在银行有房地产开发贷款、以前合作是否顺利等)等进行调查。
相关知识点：
保证担保方式调查要注意
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