A、 不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
B、 有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、 单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、 对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案：C
解析：解析:C项,商用房的租金收入存在较多不确定因素,稳定性较差,如单纯以租金收入作为还款来源,风险较高。
A、 不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
B、 有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、 单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、 对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案：C
解析：解析:C项,商用房的租金收入存在较多不确定因素,稳定性较差,如单纯以租金收入作为还款来源,风险较高。
A. 为理财师提供客户服务的工具和方法
B. 将客户需求转化为生产力
C. 直接提高理财业务的收益
D. 防止客户流失
解析：解析:客户关系管理对理财业务发展的意义的是:(1)将客户需求转化为生产力,带来银行产品服务的升级;(2)防止客户流失,降低客户开发成本;(3)培养高端客户忠诚度;(4)为理财师提供客户服务工具和方法。
A. 人寿保险赔款免纳个人所得税
B. 人寿保险金可用于偿还被保险人破产债务
C. 人寿保险可实现遗嘱的部分功能
D. 人寿保险的给付可防止财产变现带来的损失
E. 可随意转让或者质押
解析：解析:人寿保险的功用特征:①人寿保险赔款免纳个人所得税;②人寿保险金不得用于偿还被保险人破产债务,债权人不能要求债务人变现还债;③人寿保单未经被保险人书面同意,不得转让或者质押;④人寿保险可实现遗嘱的部分功能;⑤人寿保险的给付可防止财产变现带来的损失。
A. 正相关
B. 负相关
C. 不相关
D. 先正相关后负相关
解析：解析:为适应市场需求,各类高校招生规模不断扩大,近年来拥有高等教育学历的劳动者数量增长迅速,劳动力市场统计数据也反映出一个人的教育水平或学历对其工资收入水平的影响。工资收入被认定为教育投资收益的一种体现,通常情况下,教育方面的投入和未来职场的收入呈正相关关系。
A. 借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放
B. 借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放
C. 借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放
D. 借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放
解析：解析:国家助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式,实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。
A. 交易手续费
B. 个人所得税
C. 土地出让金
D. 转移登记费
解析：解析:二手房交易需缴纳的税费主要有契税、印花税、土地出让金、转移登记费、交易手续费、营业税及附加、个人所得税等。其中,个人所得税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
A. 保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B. 可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C. 借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D. 由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核
解析：解析:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。故选项A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。故选项C不正确。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:贷款逾期后,银行不仅对贷款本金计收利息,而且对应收未收的利息计收利息,即计复利。同时,对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应按规定加罚利息,加罚的利率应在贷款协议中明确规定,应收未收的罚息也要计复利。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:非预期性支出导致的借款需求可能是长期的,也可能是短期的。
A. 风险转移
B. 投资组合
C. 风险分散
D. 风险规避
E. 风险补偿
解析：解析:BC两项,风险分散是指通过多样化投资分散并降低风险的策略性选择,对于由相互独立的多种资产组成的投资组合,只要组合中的资产个数足够多,该投资组合的非系统性风险就可以通过这种分散策略完全消除。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:封闭式非净值型产品,在产品存续期内,客户不能进行申购赎回。
