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中级银行从业资格(官方)
9,385
单选题

对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为().

A
 成本法
B
 收益法
C
 市场法
D
 假设开发法

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。

相关知识点:

收益性房产,收益法估价

中级银行从业资格(官方)

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