关于房地产估价的方法,下列说法错误的是().

　市场法适用的对象是交易活跃的房地产

　假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率

　只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价

　收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产

正确答案：B

解析：

解析:B项,收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率。在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价。

单位活期存款账户中的一般存款账户不得办理( ).

下列关于存款的说法正确的是( ).

小张硕士毕业后,准备前往美国自费攻读博士学位.在他取得前往美国的入境签证之前,他需要在我国商业银行持有( ).

( )指的是商业银行为保证客户在银行为客户对外出具具有结算功能的信用工具,或提供资金融通后按约履行相关义务,而与其约定将一定数量的资金存入特定账户所形成的存款类别.在客户违约后,商业银行有权直接扣划该账户中的存款,以最大限度地减少银行损失.

同业存放和存放同业分别属于商业银行的( ).

各金融机构参与同业拆借市场的主要目的是( ).

( )是货币市场最重要的基准利率之一.

以下不属于个人存款的是( ).

银行买入外汇的价格称作( ).

Shibor是由信用等级较高的银行组成报价团自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的( ).