A、 目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%
B、 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C、 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D、 公积金个人住房贷款的实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
答案：A
解析：解析:目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为20%,具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。
A、 目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%
B、 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C、 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D、 公积金个人住房贷款的实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
答案：A
解析：解析:目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为20%,具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。
A. 道德风险
B. 系统性金融风险
C. 非系统性风险
D. 信用风险
解析：解析:为了避免道德风险,最后贷款人应只向暂时出现流动性不足但仍具有偿清力的机构援助。
A. 关注贷款
B. 次级贷款
C. 逾期贷款
D. 可疑贷款
E. 损失贷款
解析：解析:按照贷款五级分类法,将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类,其中后三类称为“不良贷款”。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:人寿保险金不得用于偿还被保险人破产债务,债权人不能要求债务人变现还债;人寿保单未经被保险人书面同意,不得转让或者质押。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:在“行业动荡期”,对于固定资产很高或者其他方面需要高投资的行业来说.出现“价格战争”的现象更为普遍。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法,但是一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。
A. 中国银行
B. 中国工商银行
C. 中国农业银行
D. 中国建设银行
解析：解析:中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
A. 明确个人的在职期或服务期
B. 估算个人未来在职期的年收入现值
C. 进行合理的参数假设
D. 计算净收入
E. 计算生命价值
解析：解析:生命价值法主要分为以下几个步骤:(1)明确个人的在职期或服务期。个人年龄越大,在职期则越短,反之,则在职期越长。(2)估算个人未来在职期的年收入现值。个人在职期越短,未来工作收入的现值就越小,应有的保额也就越低。反之则越高。(3)计算净收入,用年收入减除税及消费等总开支。总支出占总收入的比例越大,净收入就越小,所需的保额也越低,反之亦然。(4)计算生命价值,以适当的贴现率计算预期净收益的现值。贴现率越高,生命价值越低,应有保额也越低,反之亦然。C项,进行合理的参数假设是遗属需求法的具体步骤。
A. 住房置业公司
B. 落实借款人
C. 承办银行
D. 其他担保机构
E. 公积管理中心
解析：解析:合同签约:承办银行按照公积金管理中心《委托放款通知书》审核预签合同或制作借款合同;落实借款人、住房置业公司等合同签约人在合同上盖章、签字(章),经有权签字人审核同意,在合同上加盖合同专用章及有权签字人个人名章。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:题干的表述应为贷款人主体。贷款合同是从贷款人主体角度提出的,一般是指可以作为贷款人的银行业金融机构与法人、其他组织之间就贷款的发放与收回等相关事宜签订的规范借贷双方权利义务的书面法律文件。从借款人主体角度而言,贷款合同也称为借款合同。
