A、 对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B、 贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
C、 为有效竞争市场,节省营销时间,在对开发商的有效证书审查后,就可办理单笔贷款业务
D、 对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等
答案：C
解析：解析:C项,个人住房贷款除参照个人贷款贷前调查内容外,还应对开发商及住房楼盘项目材料的真实性、合法性、完整性、可行性以及借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估。
A、 对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B、 贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
C、 为有效竞争市场,节省营销时间,在对开发商的有效证书审查后,就可办理单笔贷款业务
D、 对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等
答案：C
解析：解析:C项,个人住房贷款除参照个人贷款贷前调查内容外,还应对开发商及住房楼盘项目材料的真实性、合法性、完整性、可行性以及借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估。
A. 违反相关法律
B. 违反本机构风险管理政策
C. 违反行政法规及规章
D. 违反内控制度
E. 存在重大风险隐患
解析：解析:商业银行外包活动存在以下情形的,银行业监督管理机构可以要求商业银行纠正或采取替代方案,并视情况予以问责。主要情形包括:违反相关法律、行政法规及规章;违反本机构风险管理政策、内控制度及操作流程等;存在重大风险隐患;其他认定的情形。
A. 买方市场向卖方市场
B. 卖方市场向买方市场
C. 产品促销向产品本身
D. 产品营销向预客营销
解析：解析:市场细分是企业营销思想的新发展,顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势,是企业经营惯用市场导向这一营销观念的自然产物。
A. 预期回报
B. 自身风险承受能力
C. 目前所持有的本金
D. 投资的期限长短
E. 投资目标
解析：解析:在选择投资工具时,应该考虑到诸多因素,包括目前所持有本金、自身的风险承受能力、预期回报等。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
A. 加强一线人员建设,严把贷款准入关
B. 加强贷前调查,切实核查经销商的资信状况
C. 按照银行的相关要求,严格控制合作担保机构的准入
D. 由经销商、专业担保机构担保的贷款,应实时监控担保方保持足额的保证金
解析：解析:除BCD三项外,加强合作机构管理的风险防控措施还包括:与保险公司的履约保证保险合作,应严格按照有关规定拟定合作协议,约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项,避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔,造成贷款损失情况的发生。B项为个人住房贷款“假个贷”的防控措施。
A. 善意取得
B. 恶意取得
C. 原始取得
D. 继受取得
E. 公司合并而取得
解析：解析:票从票据取得的主观状态看,分为善意取得和恶意取得。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:在验证工资收入真实性的工作中,借款人需提供可靠的证明材料,如至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水、纳税证明、住房公积金缴存清单等。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:对于发达国家的国际大型商业银行,利用表外工具规避风险已成为其风险管理的重要组成部分,一方面,其利用利率、汇率衍生工具来对冲市场风险,另一方面,其利用信用违约互换(CDS)等信用衍生工具来对冲信用风险。
A. 境内个人外汇账户
B. 境外个人外汇账户
C. 外汇结算账户
D. 资本项目账户
E. 外汇储蓄账户
解析：解析:个人外汇账户按主体类别区分为境内个人外汇账户和境外个人外汇账户;按账户性质区分为外汇结算账户.资本项目账户及外汇储蓄账户。
A. 29
B. 30
C. 31
D. 32
解析：解析:李先生今年35岁,计划65岁退休,李先生还需要工作30年(=65-35)。
