商业银行在贷款定价中,对于那些信用等级较高,而且与银行保持长期合作关系的优质客户,可以给予适当的优惠利率,这一策略体现为().

各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款.()

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力.()

对借款申请人偿还能力证明材料进r行审核时,可以通过房产证、存单、股票、债券等判断稳定的工资收入状况.()

在借款人不履行合同义务时,银行直接扣收担保人的保证金.()

借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可.()()

个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系.()

对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续.()

士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有效身份证明.()

商品房分摊的共有建筑面积为共有产权.()

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售.()