()是平衡银行流动性和盈利性的优良工具.

个人住房贷款的对象仅限于自然人,不包括法人.

个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法,但是一笔借款合同只能选择一种还款方法.

在个人住房贷款中,抵押物、质押权利、保证人发生变更的,应与贷款银行重新签订相应的担保合同.

实践中,我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款.()

目前我国政府规定土地使用权出让年限:居住用地70年,工用地50年,教育、科技、文化卫生、体育用地40年.()

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化.()

押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容.()

抵质押期间,所有押品都应进行重新评估,且均要采用内部评估方式.()

押品价值评估有内部评估、外部评估两种方式.()

贷款人应根据审慎性原则,实行统一审贷和授权审批.()