目前,我国各家银行多采用()计算整存整取定期存款利息.

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性.()

对于实施“限购”措施的城市.贷款购买首套普通自住房的家庭.个人住房贷款最低首付比例为25%.()

对于二手房个人住房贷款,银行的最主要合作单位是房地产经纪公司.()

房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动.()

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理.()

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易.如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区,则难以采用市场法估价.()

个人住房贷款的期限最长可达50年.

个人住房贷款的对象仅限于自然人,不包括法人.

个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法,但是一笔借款合同只能选择一种还款方法.

在个人住房贷款中,抵押物、质押权利、保证人发生变更的,应与贷款银行重新签订相应的担保合同.