《中华人民共和国物权法》确立的两类质押分别是().

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%.

借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险.

通常个人经营贷款单笔金额较大、借款人还本付息资金主要来源于其经营收入和利润,所以,无论贷款期限长短,银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式,这样银行管理成本和风险成本都低.()

贷款人在办理个人经营贷款后.银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险,可以要求贷款人更换其他足值抵押物.()

对借款人的生产经营收入,只需调查其稳定性.()

个人经营贷款的风险控制难度较小.()

个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理.()

抵押物价值下降时.银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金.()

个人经营贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、真实性进行全面审查.()

个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理.