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单选题
甲公司拟向乙银行贷款,并以一处房产设定抵押,该房产的购买成本为300万元,目前账面价值为260万元,经评估的现值为500万元.乙银行确定抵押贷款率为60%,则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为()万元.
A
500
B
180
C
300
D
156
答案解析
正确答案：C
解析：
解析:由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值,在处理抵押物期间会发生费用,以及贷款有利息、逾期有罚息等原因,银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60%=300(万元)。
相关知识点：
抵押贷款额按现值比例算
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