个人住房贷款的要素有()。

解析：解析:主要内容:(一)基本状况。产品属性是储蓄、贷款还是保险、投资,或是一个融会多种属性的产品。(二)框架设置。准备研发金融产品的基本状况与功能、服务对象的大致构思。(三)研发价值(四)创新性(五)技术。银行产品的定价、利费率设定(六)经营财务分析。该产品运作将会出现的筹资、投资及资金回收状况如何,推出社会后能否自我正常运营。(七)收益。产品运营收入、成本费用的列项详细计算,运营收益与运营成本预期会达到对大,利润能实现多大(八)市场。客户定位和市场划分(九)风险。该产品运营中可能会遇到哪些风险,是否为致命性风险,对此应采取哪些措施,有无较好机制事先指标的考核认定(十)政策法规(十一)同业竞争。

解析：解析:存单质押存放同业业务不占用国内同业授信额度,A选项错误;本外币资金存放同业业务中的外币须为可自由兑换货币,B选项错误;同业存款业务是指金融机构之间开展的同业资金存入与存出业务,其中资金存入方仅为具有吸收存款资格的金融机构,C选项正确;信用存放同业业务100%占用国内同业授信额度,D选项错误。

解析：解析:从实际应用来看,根据产品风险等级的不同,商业银行理财产品一般可分为以下五类:rn(1)极低风险产品:经各行风险评级确定为极低风险等级产品,该类产品一般主要投资于货币市场工具、国债、银行存款等低风险资产,产品形式上以现金管理类产品为主,具有较强的流动性和安全性,收益相对较低。rn(2)低风险产品:经各行风险评级确定为低风险等级产品,一般主要投资于高等级信用债等固定收益类资产。相比而言,这类产品投资较为稳健,收益存在一定的波动性,但整体风险系数较小。rn(3)中等风险产品:经各行风险评级确定为中等风险等级产品,相比于前两类产品,该类产品投资范围更广,影响产品本金安全和投资收益的风险因素较多,市场风险、信用风险等风险相对突出。rn(4)较高风险产品:经各行风险评级确定为较高风险等级产品,主要投资于风险相对较高的各类资产,基础资产收益波动较大,一定程度上将影响客户投资本金的安全。rn(5)高风险产品:经各行风险评级确定为高风险产品,以高风险类资产投资为主,本金安全和投资收益具有高度的不确定性,且波动性较大。按照适合性原则,这些不同风险等级产品的投资对象应具有不同等级的风险偏好和承受能力rn。

解析：解析:A项应用了风险转移的方法;C项应用了风险对冲的方法。

解析：解析:股票的基本特征有:1、不可偿还性2、参与性3、收益性4、流通性5、风险性6、永久性。其他特性:1、责权性2、稳定性3、价格与面值的不一致性4、法定性

解析：解析:目前,国内商业银行资产托管业务品种主要包括证券投资基金托管、保险资产托管、社保基金托管、企业年金基金托管、券商资产管理计划资产托管、信托资产托管、商业银行人民币理财产品托管、QFII(合格境外机构投资者)资产托管、QDII(合格境内机构投资者)资产托管等。

解析：解析:到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的个人贷款。

解析：解析:对基金合同期限的要求为5年以上。其余各项均正确。

解析：解析:为有效规避和缓释业务所涉国别风险,应做到:rn(1)“了解你的客户”及所在国家(地区)风险。rn(2)严守集中度限额,减少对高和较高风险国家的业务。rn(3)通过投保国别风险保险来转移风险。rn(4)增加风险较低的第三国母公司或银行的担保或承兑。rn(5)对贷款采取结构性的安排。rn(6)以银团贷款方式分散风险。rn(7)吸引世界银行、亚洲开发银行等有政治影响力的多边金融机构参与项目。rn(8)合同中增加保护条款,一旦触发,未提款的合约不再提款,已提款的合约需提前还款。rn(9)项目收入币种与贷款币种存在错配时,除了通常的套期保值方式外,可对资金的筹措、发放、收回约定币种。rn(10)建立国别风险黑名单,对黑名单国家实行禁入或经批准才可准入。

解析：解析:A项属于项目风险;B项属于行业风险;D项属于品牌风险。