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多选题
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括().
A
房屋他项权证办理不及时
B
在还款正常的情况下,未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
C
未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
D
逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
E
未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
答案解析
正确答案：ABCDE
解析：
解析:个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:(1)未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查。(2)房屋他项权证办理不及时。(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失。(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同毁损,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失。(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动隋况进行持续跟踪监测。
相关知识点：
贷后管理风险要清楚
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