A、 购房合同的销售登记备案手续是否已办妥
B、 购房合同中所购住房面积和售价、交房日期是否明确
C、 购房合同所盖售房单位公章是否真实有效,卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人
D、 购房合同买方姓名是否与借款人一致
E、 借款人提交的购房合同所载房屋坐落,与开发商商品房销售许可证内容是否一致
答案：ABCDE
解析：解析:在审核购房合同或协议时。调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致,审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥;查验合同签署日期是否明确,所购住房是现房还是期房,交房日期是否明确;所购住房面积、售价是否明确、合理等;核对商品房买卖合同的卖方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或授权代理人,所盖公章是否有效;商品房买卖合同的买方是否与借款人姓名一致等。
A、 购房合同的销售登记备案手续是否已办妥
B、 购房合同中所购住房面积和售价、交房日期是否明确
C、 购房合同所盖售房单位公章是否真实有效,卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人
D、 购房合同买方姓名是否与借款人一致
E、 借款人提交的购房合同所载房屋坐落,与开发商商品房销售许可证内容是否一致
答案：ABCDE
解析：解析:在审核购房合同或协议时。调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致,审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥;查验合同签署日期是否明确,所购住房是现房还是期房,交房日期是否明确;所购住房面积、售价是否明确、合理等;核对商品房买卖合同的卖方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或授权代理人,所盖公章是否有效;商品房买卖合同的买方是否与借款人姓名一致等。
A. 借款企业授信额度
B. 单笔贷款授信额度
C. 集团贷款企业额度
D. 承诺贷款额度
解析：解析:一段时期内,良好的客户通常会有一笔以上的银行贷款,来应对其不同需求。借款企业的授信额度是指银行授予某个借款企业的所有授信额度的总和。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:本题主要考查房地产估价方法中的收益法。收益法是以预期原理为基础,适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
A. 10
B. 1
C. 15
D. 5
解析：解析:不良贷款率是指不良贷款余额占各项贷款余额的比重,不得高于5%。
A. 遵守相关法律
B. 交易信息公开
C. 交易有凭有据
D. 交易留痕
解析：解析:银行对消费者的主要义务包括:遵守相关法律、交易信息公开、妥善处理客户交易请求、交易有凭有据、保护消费者信息、妥善处理投诉。rn交易有凭有据义务中银行提供银行产品或服务应当按照有关规定向消费者出具合法的交易凭证或者服务单据。rn考点rn银行对消费者的主要义务
A. 贷款合同审查
B. 提款期限审查
C. 用款申请材料检查
D. 账户审查
E. 提款申请书、借款凭证审查
解析：解析:贷款发放审查的内容包括:贷款合同审查;提款期限审查;用款申请材料检查;账户审查;提款申请书、借款凭证审查。rn考点rn贷款发放管理
A. 分析债务人拖欠贷款的真正原因
B. 判断债务人短期和中长期的清偿能力
C. 利用政府和主管机关向债务人施加压力
D. 从债务人今后发展需要银行支持的角度,引导债务人自愿还款
E. 将不良贷款管理依法收贷作为常规清收的后盾
解析：解析:常规现金清收应注意以下几点:(1)分析债务人拖欠贷款的真正原因;(2)判断债务人短期和中长期的清偿能力;(3)利用政府和主管机关向债务人施加压力;(4)从债务人今后发展需要银行支持的角度,引导债务人自愿还款;(5)将不良贷款管理依法收贷作为常规清收的后盾。
A. 确定客户的投资目标
B. 让客户认识自己的风险承受能力
C. 根据客户的目标和风险承受能力确定投资计划
D. 实施投资计划
E. 监控投资计划
解析：解析:投资规划的主要步骤:(1)确定客户的投资目标;(2)让客户认识自己的风险承受能力;(3)根据客户的目标和风险承受能力确定投资计划;(4)实施投资计划;(5)监控投资计划。
A. 金融工具减值对银行的影响
B. 金融工具增值对银行的影响
C. 金融工具计算对银行的影响
D. 金融工具创新对银行的影响
解析：解析:具体会计准则对银行的影响包括:1、金融工具确认对银行的影响2、金融工具计量对银行的影响3、金融工具减值对银行的影响。
A. 产业结构政策
B. 产业组织政策
C. 产业技术政策
D. 产业布局政策
解析：解析:产业结构政策包括产业发展重点的优先次序选择和保证实行该次序等政策措施。rn产业组织政策是指为获得理想的市场绩效,由政府制定的调整产业的市场结构、规范市场行为,调节企业间关系的公共政策。rn产业技术政策是促进产业技术进步的政策。其主要内容包括产业技术结构的选择和技术发展政策与促进资源向技术开发领域投入的政策。rn产业布局政策是为了实现产业的合理布局,国家对产业存在和发展的空间形式规范的政策措施。rn考点rn产业政策
A. 正确
B. 错误
解析：解析:一般存款账户简称一般户,是指存款人因借款或其他结算需要,在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户。一般存款账户可以办理现金缴存,但不得办理现金支取。
