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单选题
下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是().
A
借款人还款能力发生变化
B
商用房出租情况发生变化
C
保证人还款能力发生变化
D
贷款人资金状况发生变化
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:1.借款人还款能力发生变化。还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。个人商用房贷款借款人还款能力变化主要包括:rn第一,借款人或保证人收入发生变化。rn第二,商用房经营情况发生变化。rn2.借款人还款意愿发生变化。业务实践中,商用房经营情况变化也会导致借款人还款意愿变化,如经营环境恶化导致房屋价值大中国下跌,将直接降低借款人持续还款的意愿。
相关知识点：
商用房贷信用风险内容要记牢
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