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注册会计师-经济法(官方)
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单选题

甲将其房屋出租给乙居住,双方于2020年8月1日签订了书面租赁合同,租期为2年;2021年5月1日,甲将该房屋出售给不知情的丙,并直接与丙办理了产权变更登记,后乙得知这一事实,三方当事人发生纠纷.根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是().

A
 乙可以请求甲赔偿自己的损失
B
 乙有权主张甲丙之间的合同无效
C
 乙可以向甲主张优先购买房屋
D
 丙可以要求乙搬出房屋

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:(1)选项A正确,选项B错误:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效;(2)选项C错误:第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,承租人不得主张优先购买权;(3)选项D错误:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,因此,在剩余的期期内,丙无权要求乙搬出房屋。

相关知识点:

房屋先租后卖,乙可索甲赔偿

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