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多选题
根据物权法律制度的规定,下列关于房屋物权变动生效时间的说法中,错误的有().
A
张三卖给李四一套房屋,李四自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权
B
王五自建一栋别墅楼房,自办理不动产首次登记并取得房产证时,取得该房屋所有权
C
马六以自己的一套房屋为银行设定抵押贷款100万元,抵押权自交付房屋时生效
D
赵七继承其父亲去世遗留的一套房屋,自该房屋办理变更登记时起取得该房屋所有权
答案解析
正确答案：BCD
解析：
解析:(1)选项A正确,选项C错误:根据规定,房屋买卖、房屋抵押,均实行登记生效主义,自办理过户登记时或抵押登记时物权发生变动;(2)选项B错误:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力,不以登记为要件;(3)选项D错误:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,不以登记为要件。
相关知识点：
房屋物权变动生效时间别错
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