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单选题
甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住.借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权.下列说法符合规定的是( ).
A
甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B
甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意
C
丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效
D
丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
相关知识点：
抵押后出租房屋，所有权人可解约
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