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注册会计师-经济法(官方)
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单选题

【单项选择题】甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期届满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙.根据物权法律制度的规定,下列说法正确的是().

A
 该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
B
 该房屋租金属于天然孽息
C
 自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金
D
 自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:(1)选项A:以建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立;(2)选项B:出租房屋取得的租金属于法定孳息;(3)选项CD:抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”(而非不履行债务之日)。

相关知识点:

抵押物扣押后租金收取权

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