A、 东南公司没有取得房屋所有权,因为根据法律规定,房屋所有权的变动以登记为要件
B、 东南公司因为建造房屋的事实行为取得房屋所有权,不以登记为要件
C、 东南公司若将建好的房屋卖给他人,交付房屋即可发生所有权转移
D、 东南公司若将建好的房屋抵押给银行,抵押合同生效时抵押权设立
答案：B
解析：解析:(1)选项A错误,选项B正确:根据规定,基于建造房屋、拆除房屋等事实行为导致物权变动的,自事实行为成就时发生效力。因此,本题中,东南公司自房屋建好时就取得房屋所有权。(2)选项CD错误:根据规定,非基于法律行为导致的不动产物权变动,不以登记为要件,但事后处分仍需办理登记,否则不发生物权变动效力。本题中,东南公司将建好的房屋卖给他人或抵押给银行,都属于事后处分,因此必须办理登记手续。
A、 东南公司没有取得房屋所有权,因为根据法律规定,房屋所有权的变动以登记为要件
B、 东南公司因为建造房屋的事实行为取得房屋所有权,不以登记为要件
C、 东南公司若将建好的房屋卖给他人,交付房屋即可发生所有权转移
D、 东南公司若将建好的房屋抵押给银行,抵押合同生效时抵押权设立
答案：B
解析：解析:(1)选项A错误,选项B正确:根据规定,基于建造房屋、拆除房屋等事实行为导致物权变动的,自事实行为成就时发生效力。因此,本题中,东南公司自房屋建好时就取得房屋所有权。(2)选项CD错误:根据规定,非基于法律行为导致的不动产物权变动,不以登记为要件,但事后处分仍需办理登记,否则不发生物权变动效力。本题中,东南公司将建好的房屋卖给他人或抵押给银行,都属于事后处分,因此必须办理登记手续。
A. 甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意
B. 如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持
C. 如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持
D. 如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权
解析：解析:(1)选项A错误:根据规定,按份共有人转让共有份额是自由的,无需经过其他共有人同意。(2)选项B错误:根据规定,两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的,应予支持。(3)选项C错误:共有人优先购买权中的“同等条件”,应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确判断。据此,条件是否同等,不是只看价格,还要看付款方式付款期限等。一个是一次付,一个是分期付,因此,不构成同等条件。(4)选项D错误:根据规定,按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
A. 以被代理人的名义把塔吊卖给自己
B. 与丁恶意串通,将塔吊低价卖给丁,损害了乙的利益
C. 以被代理人的名义卖出,甲以丙的名义买入
D. 代理权被收回后,甲仍以乙的名义把塔吊卖出
解析：解析:滥用代理权包括:自己代理(选项A);双方代理(选项C);代理人与第三人恶意串通、损害被代理人的利益(选项B);选项D属于无权代理。
A. 2019年甲、乙签订一份合同,约定甲的父亲去世后第10天,即将房屋卖给乙,2020年4月4日甲父去世,则对于该合同债权请求权的诉讼时效期间,自2020年4月14日起算
B. 2020年1月4日,丁与丙签订保密义务,约定丙不得泄露交易中得知的丁的商业秘密,2020年5月5日,丙将该商业秘密告知丁的竞争对手,丁于6月3日得知,丁向丙主张赔偿损失的3年诉讼时效期间自2020年6月3日开始计算
C. 2020年3月3日,某商场销售质量不合格的商品给张某,张某因疏忽未发现产品质量不合格,2020年3月8日方发现,则张某要求损害赔偿的3年诉讼时效期间自2020年3月8日起算
D. 2020年4月4日,贾某自韩国某公司进口一项技术,约定分期付款,最后一期履行期限届满日为2020年8月8日,则韩国某公司请求支付价款的3年诉讼时效期间自2020年8月8日起算
解析：解析:①选项A:附条件的或附期限的债的请求权,从条件成就或期限届满之日起算;②选项B:请求他人不作为的债权请求权,应当自权利人知道义务人违反不作为义务时起算;③选项C:出售质量不合格的商品未声明的,诉讼时效期间为3年,自知道或者应当知道之时起算,张某购买日“因疏忽”未发现,说明“应当发现”,故自2020年3月3日起算;④选项D:涉外货物买卖合同及技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限是“4年”(而非3年);约定有履行期限的债的请求权,从清偿期限届满之日起算;当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从“最后一期”履行期限届满之日起计算。
A. 公司会计账簿
B. 董事会会议决议
C. 股东名册
D. 公司债券存根
解析：解析:根据规定,股份有限公司股东有权查阅公司章程、股东名册、债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告。因此,选项BCD正确。
A. 合伙人未履行出资义务
B. 合伙人死亡
C. 合伙人个人丧失偿债能力
D. 合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行
解析：解析:《合伙企业法》规定,合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:①未履行出资义务;②因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;③执行合伙事务时有不正当行为;④发生合伙协议约定的事由。选项B、C、D,属于普通合伙人当然退伙的事由。
A. 戊公司无权直接要求A公司承担保证责任
B. 戊公司应当先向丙公司进行追索,丙公司无法清偿票据债务的,才能要求A公司承担票据保证责任
C. 如果A公司清偿了票据债务,A公司只能向丙公司进行追索
D. 如果A公司清偿了票据债务,A公司可以向甲公司、乙公司或者丙公司进行追索
解析：解析:(1)选项AB:被保证的汇票,保证人应当与被保证人对持票人承担连带责任;汇票到期后得不到付款的,持票人有权向保证人请求付款,保证人应当足额付款。(2)选项CD:保证人清偿汇票债务后,可以对被保证人及其(被保证人)前手行使追索权。
A. 法院经审查认为乙的主张成立的,应当裁定驳回甲的申请
B. 法院经审查认为乙的主张成立的,应当裁定终结公示催告程序
C. 法院经审查认为乙的主张成立的,应当判决乙胜诉
D. 法院应当直接终结公示催告程序
解析：解析:根据规定,人民法院收到利害关系人的申报后,应当裁定终结公示催告程序。
A. 丙可以向甲主张利益返还请求权
B. 丙可以对付款银行主张利益返还请求权
C. 丙可凭借基础关系要求乙对票据付款
D. 丙对甲、乙和付款银行不再享有任何权利
解析：解析:利益返还请求权不是票据权利,是持票人因超过票据权利时效或者因票据记载事项欠缺而丧失票据权利,持票人享有民事权利,可以请求出票人或者承兑人返还其与未支付的票据金额相当的利益,选项A正确。凭基础关系要求付款,是民法上的利益返回请求权,并不是票据法上规定的付款请求权。选项C要求对票据付款的说法错误。
A. 经乙和丙中一人追认,丁即可取得该画所有权
B. 无论乙和丙追认与否,丁均可取得该画的所有权
C. 丁取得该画的所有权,但须以乙和丙均追认为前提
D. 无论乙和丙追认与否,丁均不能取得该画的所有权
解析：解析:丁是善意的、支付合理对价、标的物已经交付的买受人,适用善意取得制度,无论其他共有人是否追认,丁都取得所有权。
A. 固定或者变更商品价格的协议
B. 限制商品的生产数量的协议
C. 联合抵制交易
D. 为改进技术、研究开发新产品的协议
解析：解析:本题考核反垄断法所禁止的横向垄断协议。为改进技术、研究开发新产品的协议属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议类型。
