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单选题

【单项选择题】甲、乙和丙于2020年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有.后丙未履行协议.9月,丙死亡,丁为其唯一继承人.12月,丁将房屋赠给女友戊,并对赠与合同作了公证,尚未办理转移登记.下列表述正确的是()

A
 2020年3月,甲、乙按份共有房层
B
 2020年8月,甲、乙共同共有房屋
C
 2020年9月,丁为房屋所有人
D
 2020年12月,戊为房屋所有人

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:不动产物权的变更以登记为要件,但法律另有规定的除外。由于丙未履行协议,未办理登记,所以甲、乙不是房屋的所有权人,选项A、B错误;因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,选项C正确;丁虽然将房屋赠给女友戊,但未办理登记,戊尚未取得房屋所有权。

相关知识点:

散伙协议约定房,丙死后丁为所有人

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