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5.乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据《民法典》的规定,下列选项中,正确的是( )。

A、 合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B、 合同无效,甲应返还所受领的价款

C、 合同有效,甲应继续履行合同

D、 合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案:C

解析:解析:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。在本题中,尽管尚未办理房屋的过户手续,但该房屋买卖合同自订立之日起生效,甲应继续履行合同。

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40.下列选项中,属于《民法典》规定的担保物权的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-26eb-7ab8-c0f5-18fb755e880f.html
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1.根据企业国有资产法律制度的规定,企业国有资产产权登记机关是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-2c12-fbb0-c0f5-18fb755e8812.html
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2.根据合伙企业法律制度的规定,下列关于合伙企业歇业的表述中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/00061257-1741-7f18-c0a8-55b0429b0700.html
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10.【多项选择题】债务人对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩,人民法院不予支持的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-262d-2bf8-c0f5-18fb755e8800.html
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11.下列关于我国法律渊源的表述中,正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-2554-5c10-c0f5-18fb755e8812.html
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21.某普通合伙企业拟变更企业名称,但合伙协议对该事项的决议规则未作约定。下列表述中,符合合伙企业法律制度规定的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-287f-6128-c0f5-18fb755e8814.html
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21.【单项选择题】下列有关国有独资公司的表述,不符合法律规定的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-2957-0060-c0f5-18fb755e880c.html
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2.【单项选择题】根据《民法典》的规定,下列行为中,属于无权代理权的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-262d-1c58-c0f5-18fb755e8811.html
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38.【多项选择题】关于票据追索权,下列表述正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-2b66-77a0-c0f5-18fb755e8816.html
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13.【单项选择题】甲公司于2019年12月申请破产。法院当月受理后查明:在2019年9月,因甲公司无法清偿欠乙公司100万元的货款,而甲公司董事长刘某却有150万元的出资未缴纳乙公司在明知甲公司具有破产原因的情形下,仍然要求刘某承担偿还责任,刘某随后确实支付给乙公司100万元。下列表述正确的是()
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5.乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据《民法典》的规定,下列选项中,正确的是( )。

A、 合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B、 合同无效,甲应返还所受领的价款

C、 合同有效,甲应继续履行合同

D、 合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案:C

解析:解析:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。在本题中,尽管尚未办理房屋的过户手续,但该房屋买卖合同自订立之日起生效,甲应继续履行合同。

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相关题目
40.下列选项中,属于《民法典》规定的担保物权的有( )。

A.  保证

B.  抵押权

C.  定金

D.  质权

解析:解析:《民法典》规定了抵押权、质权与留置权三种担保物权,选项BD正确。

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1.根据企业国有资产法律制度的规定,企业国有资产产权登记机关是()。

A.  各级财政部门

B.  各级履行出资人职责的机构

C.  各级工商行政管理部门

D.  各级商务主管部门

解析:解析:根据企业国有资产法律制度的规定,企业国有资产产权登记机关是各级履行出资人职责的机构。

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2.根据合伙企业法律制度的规定,下列关于合伙企业歇业的表述中,正确的是()。

A.  合伙企业歇业的期限最长不得超过3年

B.  合伙企业在歇业期间开展经营活动的,由登记机关责令改正

C.  合伙企业应当在歇业后,及时向登记机关办理备案

D.  因自然灾害造成经营困难的,合伙企业应当歇业

解析:解析:(1)选项B:合伙企业在歇业期间开展经营活动的,视为恢复营业,合伙企业应当通过国家企业信用信息公示系统向社会公示。(2)选项C︰合伙企业应当在“歇业前”向登记机关办理备案。(3)选项D:因自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等原因造成经营困难的,合伙企业可以自主决定在一定时期内歇业,法律、行政法规另有规定的除外。

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10.【多项选择题】债务人对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩,人民法院不予支持的有()。

A.  支付存款本金及利息请求权

B.  兑付国债本息请求权

C.  人身损害赔偿请求权

D.  基于投资关系产生的缴付出资请求权

解析:解析:下列请求权不适用诉讼时效的规定:(1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(4)支付存款本金及利息请求权;(5)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权;(6)基于投资关系产生的缴付出资请求权;(7)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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11.下列关于我国法律渊源的表述中,正确的有( )。

A.  宪法由全国人民代表大会制定

B.  行政法规由国务院制定

C.  地方性法规由地方各级人民政府制定

D.  法律由全国人民代表大会及其常委会制定

解析:解析:地方性法规是有地方立法权的地方人民代表大会及其常委会就地方性事务以及根据本地区实际情况执行法律、行政法规的需要所制定的规范性法律文件的总称。

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21.某普通合伙企业拟变更企业名称,但合伙协议对该事项的决议规则未作约定。下列表述中,符合合伙企业法律制度规定的是( )。

A.  该事项经半数以上合伙人同意即可通过

B.  该事项经2/3以上合伙人同意即可通过

C.  该事项经全体合伙人一致同意方可通过

D.  该事项经出资占2/3以上的合伙人同意即可通过

解析:解析:除合伙协议另有约定外,合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:(1)改变合伙企业的名称;(2)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;(3)处分合伙企业的不动产;(4)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;(5)以合伙企业名义为他人提供担保;(6)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。

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21.【单项选择题】下列有关国有独资公司的表述,不符合法律规定的是()

A.  国有独资公司章程可以由公司董事会依法制订,并报国有资产监督管理机构批准

B.  国有独资公司设立董事会,董事会成员全部由国家授权投资的机构或者国家授权的部门委派

C.  国有独资公司不设股东会,由国有资产监督管理机构行使股东会职权

D.  国有独资公司监事会成员不得少于5人,其中职工代表的比例不得低于1/3

解析:解析:国有独资公司设立董事会,董事会成员中的职工代表由公司职工代表大会选举产生。

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2.【单项选择题】根据《民法典》的规定,下列行为中,属于无权代理权的是()。

A.  代理人甲以被代理人乙的名义将乙的一台塔吊卖给自己

B.  代理人甲以被代理人乙的名义卖出一台塔吊,该塔吊由甲以丙的名义买入

C.  代理人甲与买受人丁串通,将被代理人乙的一台塔吊低价卖给丁

D.  代理人甲在被代理人乙收回代理权后,仍以乙的名义将乙的塔吊卖给戊

解析:解析:本题考核代理权的滥用。滥用代理权包括:自己代理(A);双方代理(B);代理人与第三人恶意串通、损害被代理人的利益(C);选项D属于无权代理。

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38.【多项选择题】关于票据追索权,下列表述正确的有()。

A.  持票人对汇票债务人中的一人或者数人已经进行追索的,对其他汇票债务人仍可以行使追索权

B.  持票人应当自收到被拒绝承兑或者拒绝付款的有关证明之日起3日内,将被拒绝的事由书面通知其直接前手,还可以同时通知其他的追索义务人

C.  持票人未按照规定期限通知前手,虽然仍可以行使追索权,但应当赔偿因为迟延通知而给被追索人造成的损失,赔偿金额以汇票金额为限

D.  被追索人清偿债务时,持票人均应交回汇票和有关拒绝证明,并出具所收到的利息和费用的收据

解析:解析:

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13.【单项选择题】甲公司于2019年12月申请破产。法院当月受理后查明:在2019年9月,因甲公司无法清偿欠乙公司100万元的货款,而甲公司董事长刘某却有150万元的出资未缴纳乙公司在明知甲公司具有破产原因的情形下,仍然要求刘某承担偿还责任,刘某随后确实支付给乙公司100万元。下列表述正确的是()

A.  就刘某对乙公司的支付行为,管理人不得主张撤销

B.  刘某目前尚未缴纳的出资额应为150万元

C.  管理人有义务要求刘某履行出资义务

D.  刘某就其未履行的出资义务,可主张诉讼时效抗辩

解析:解析:人民法院受理破产申请前六个月内,债务人有破产原因,仍对个别债权人进行清偿的,管理人有权请求人民法院予以撤销。但是,个别清偿使债务人财产受益的除外。就刘某对乙公司的支付行为,管理人有权主张撤销。选项A错误;刘某已经以为公司偿债方式出资了100万元,其尚未缴纳的出资额是50万元。选项B错误;人民法院受理破产申请后,债务人的出资人尚未完全履行出资义务的,管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资,而不受出资期限的限制。选项C正确;基于投资关系产生的缴付出资请求权不受诉讼时效的限制。选项D错误。

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