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注册会计师-经济法(官方)
1,871
单选题

甲有一套房屋,登记在甲的名下,2021年6月5日甲因病去世,甲的儿子小甲是其唯一的亲人,小甲于9月15日去登记机构将房屋过户到自己名下.10月8日小甲将该房屋赠与给其女朋友乙,双方签了赠与合同,并于10月15日办理了公证手续,但未办理过户登记.根据物权法律制度的规定,下列选项正确的是().

A
 小甲于2021年6月5日取得房屋所有权
B
 小甲于2021年9月15日取得房屋所有权
C
 乙于2021年10月8日取得房屋所有权
D
 乙于2021年10月15日取得房屋所有权

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:(1)选项A正确,选项B错误:根据规定,因继承、遗赠导致不动产物权变动的,自继承或受遗赠开始时发生效力,不用办理所有权变更登记手续。(2)选项CD错误:依法律行为发生的房屋所有权变动,须以登记为要件。本题中,甲将房屋赠与给乙,属于依法律行为导致物权变动,由于没有办理登记,所有权尚未转移。

相关知识点:

继承开始获权,赠与未登无效

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