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注册会计师-会计(官方)
3,322
多选题

甲公司适用的所得税税率为25%.按净利润的10%提取法定盈余公积金.2010年末,甲公司将一栋写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量,税法对其规定与会计处理一致.2018年1月1日,假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量.2018年1月1日,该写字楼的账面原价为9,000万元,已计提折旧2,300万元,账面价值为6,700万元,公允价值为9,500万元.甲公司下列会计处理中正确的有().

A
 投资性房地产由成本模式改为公允模式计量属于会计政策变更
B
 2018年1月1日产生的应纳税暂时性差异为2,800万元,应确认递延所得税负债700万元
C
 该项变更影响2018年年初未分配利润的金额为增加1,890万元
D
 2018年资产负债表“投资性房地产”年初数为6,700万元

答案解析

正确答案:ABC

解析:

解析:投资性房地产由成本模式改为公允模式计量属于会计政策变更,选项A正确;该会计政策变更应进行追溯调整,2018年资产负债表“投资性房地产”年初数应调增至9,500万元,选项D错误;调增金额为2,800万元,产生应纳税暂时性差异为2,800万元,应确认递延所得税负债700万元,选项B正确;该项变更影响2018年年初未分配利润的影响额=2,800×(1-25%)×(1-10%)=1,890(万元)。

相关知识点:

投资性房地产模式变更要点清

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单选题

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2×19年1月1日,A公司以500万元取得B公司40%股份,能够对B公司施加重大影响,投资日B公司可辨认净资产账面价值与公允价值均为1200万元.2×19年,B公司实现净利润100万元,B公司持有以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(其他债权投资)公允价值增加计入其他综合收益的金额为25万元,无其他所有者权益变动.2×20年1月1日,A公司将对B公司投资的1/4对外出售,售价为150万元,出售部分投资后,A公司对B公司仍具有重大影响,2×20年B公司实现净利润150万元,无其他所有者权益变动.假定不考虑其他因素.2×20年度A公司因对B公司投资应确认的投资收益为()万元.

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