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注册会计师-会计(官方)
3,322
单选题

2018年9月30日,甲公司与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将位于城区的办公用房转让给乙公司.合同约定,办公用房转让价款为3740万元,乙公司应于2019年1月15日前支付上述款项;甲公司在转让过程中发生处置费用20万元,甲公司应协助乙公司于2019年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续.甲公司该办公用房系2013年3月达到预订可使用状态并投入使用的固定资产,成本为5880万元,预计使用年限为20年,预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧,至2018年9月30日签订销售合同时未计提减值准备.根据上述资料,下列关于该办公用房在2018年9月30日至2018年12月31日的会计处理中,正确的是( ).

A
 借:管理费用288贷:累计折旧288
B
 借:管理费用72贷:累计折旧72
C
 借:资产减值损失576贷:固定资产减值准备576
D
 不需要做账务处理

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:【解析】甲公司在9月30日后,应当将该项办公用房划分为持有待售的固定资产。理由:同时满足下列条件的固定资产应当划分为持有待售:①企业已经就处置该固定资产做出决议;②企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议;③该项转让将在一年内完成。甲公司该项固定资产符合以上三个要求,所以应当划分为持有待售的固定资产。在划归为持有待售固定资产后,该项办公用房不再计提折旧。2018年9月30日该固定资产账面价值=5880-(5880-120)/20/12×(9+4×12+9)=4296(万元),公允价值减去处置费用后的净额为3720万元(3740-20),应当计提减值准备=4296-3720=576(万元)。借:资产减值损失 576 贷:固定资产减值准备 576选项C正确。

相关知识点:

持有待售办公用房处理要会做

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单选题

甲公司20×8年3月31日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将其不再使用的厂房转让给乙公司.合同约定,厂房转让价格为1720万元(等于其公允价值),不存在处置费用.该厂房所有权的转移手续将于20×9年2月10日前办理完毕.甲公司厂房系20×3年9月达到预定可使用状态并投入使用,成本为3240万元,预计使用年限为10年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧,至20×8年3月31日签订销售合同时未计提减值准备.下列关于甲公司20×8年对厂房的会计处理中,不正确的是( ).

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