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注册会计师-财务成本管理(官方)
1,754
多选题

在融资租赁中,计算出租人的内含报酬率时,需要考虑的因素有( ).

A
 账面价值
B
 初始直接费用
C
 未担保余值
D
 租金

答案解析

正确答案:BCD

解析:

解析:内含报酬率指的是使得项目的净现值=0的折现率,即使得未来的现金流量现值=原始投资额现值的折现率。从出租人角度看,出租资产的账面价值属于历史成本,属于决策不相关成本,所以,选项A不是答案。在实务中是按照公允价值+初始直接费用=租金现值+未担保余值现值计算内含报酬率,所以,选项BCD是答案。

相关知识点:

融资租赁内含报酬率因素记

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单选题

关于价值评估的现金流量折现模型,下列说法不正确的是( ).

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下列有关市销率的修正方法表述正确的有().

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关于现金流量的表述中,不正确的是( ).

单选题

A公司是一个规模较大的跨国公司,目前处于稳定增长状态.2016年每股净利润为13.7元.根据全球经济预期,长期增长率为6%,预计该公司的长期增长率与宏观经济相同,为维持每年6%的增长率,需要每股股权本年净投资11.2元.据估计,该企业的股权资本成本为10%.该企业2016年每股股权现金流量和每股股权价值是().

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某公司预计的权益净利率为14.6%,利润留存率为60%.净利润和股利的增长率均为7%.该公司的β为1.5,国库券利率为3.5%,市场平均股票收益率为9.5%,则该公司的内在市净率为( ).

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用可比企业的市销率估计目标企业价值应该满足的条件为().

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不属于“市净率”的驱动因素是( ).

单选题

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【单项选择题】使用股权市价比率模型进行企业价值评估时,通常需要确定一个关键因素,并用可比企业此因素的平均值对可比企业的平均市价比率进行修正.下列说法中,正确的是().

单选题

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