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下列各项中,不属于企业投资性房地产的是().
甲公司2017年2月28日购入一栋办公楼用于对外出租,支付购买价款5000万元,支付相关税费200万元.甲公司预计该办公楼可以使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧.2017年12月31日办公楼的可收回金额为5100万元,假定不考虑其他因素,下列各项说法中正确的是().
下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是().
下列项目中,企业应作为投资性房地产核算的是().
下列各项中,不属于投资性房地产的是( ).
对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物,下列说法中正确的是( ).
房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为().
下列各项中,不属于企业投资性房地产的是().
A公司、B公司同为甲公司的子公司.有关资料如下:(1)2018年1月1日,A公司以一台生产设备(2014年以后购入)、一批原材料以及发行1000万股普通股股票作为合并对价,自甲公司取得B公司80%的股份.A公司所付出的生产设备原价为1000万元,已计提折旧300万元,未计提减值准备,合并当日的公允价值(计税价格)为500万元;原材料成本为200万元,未计提存货跌价准备,公允价值(计税价格)为300万元;所发行股票每股面值1元,合并当日每股公允价值3元,A公司为发行股票支付佣金、手续费共计40万元合并当日,B公司相对于集团最终控制方而言的所有者权益账面价值为3000万元.(2)2018年4月20日,B公司宣告分配2017年度现金股利200万元,5月3日A公司收到股利,2018年度B公司实现净利润400万元.(3)2019年5月10日,A公司将该项股权投资全部对外出售,取得价款4000万元.其他相关资料:A公司属于增值税一般纳税人,存货、动产适用的增值税税率为13%,A公司与B公司采用的会计期间和会计政策相同;除增值税外不考虑其他税费.(答案中的金额单位用万元表示)要求:(1)编制A公司上述事项的相关会计分录.(2)假如A、B公司投资前无关联关系,做出A公司取得长期股权投资时的会计处理.
甲公司2019年有关股权投资交易或事项如下:(1)2019年1月1日,甲公司以银行存款2600万元取得丙公司30%股权并能对其施加重大影响.当日,丙公司可辨认净资产账面价值为8700万元(除一项公允价值为1200万元,账面价值为900万元的存货外,其他资产、负债的账面价值与公允价值相同,该存货丙公司本年度销售60%).(2)2019年4月30日,丙公司宣告分配上年度现金股利500万元,甲公司应享有150万元.(3)2019年6月20日,收到丙公司宣告分配的现金股利150万元,存入银行.(4)2019年11月30日,甲公司向丙公司销售其生产的机器设备,售价300万元,其成本为180万元,丙公司作为管理用固定资产,预计使用年限5年,直线法折旧,预计净残值为0.(5)丙公司2019年实现净利润2400万元,其他综合收益减少120万元,无其他所有者权益变动事项.不考虑所得税等其他因素的影响.要求:(1)写出上述与长期股权投资相关的会计分录;(2)计算2019年12月31日长期股权投资的账面价值.
