9.2020年初,A公司采用分期付款方式购入一栋管理用办公楼,总价款12560万元,当日先支付2560万元,余款分4年平均付清,每年年末支付。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为零。假定A公司外购办公楼支付的价款难以在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配,不考虑其他税费。假定同期银行借款年利率为6%。已知年金现值系数:(P/A,6%,4)=3.4651,(P/A,6%,5)=4.2124。该办公楼当月就投入使用。A公司按实际利率法于每年末计算每期的利息费用,固定资产采用直线法于年末计提折旧。则A公司因该分期付款业务在2020年末确认的财务费用为()万元。

解析：解析:非同一控制下的控股合并中,购买方应当按照确定的企业合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。企业合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性工具或债务性工具的公允价值之和。

解析：解析:折现率的本质应该是企业所要求的资产的必要报酬率,它应该是税前利率,一般由资金的时间价值及风险价值构成。折现率的确定一般应该以市场利率为依据,无从获得市场利率时也可以选用替代利率。一般情况下,估计资产未来现金流量使用的是单一折现率,但是如果说未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期限结构反应敏感,企业就应在未来各不同期间采用不同的折现率。该折现率就是企业在购置或投资资产时所要求的必要报酬率。

解析：解析:所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按暂估价值转入固定资产,并按有关计提固定资产折旧的规定,计提固定资产折旧。待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。

解析：解析:对于属于前期差错的政府补助退回,企业应当按照前期差错更正进行追溯调整。

解析：解析:这里属于多次交易分步实现非同一控制下企业合并的情况,合并前采用权益法核算,在个别财务报表中,应当以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和,作为该项投资的初始投资成本;新购股权日原长期股权投资账面价值=100+(80-50/5)×30%=121(万元),新增投资付出对价的公允价值为185万元,所以新取得股权后的长期股权投资的账面价值=121+185=306(万元)。借:长期股权投资——投资成本100贷:银行存款100借:长期股权投资——损益调整21贷:投资收益21借:长期股权投资306贷:长期股权投资——投资成本100——损益调整21银行存款185

解析：解析:该土地使用权应该确认为无形资产。

解析：解析:能独立核算的销售部门属于会计主体;母公司及其子公司组成的企业集团可以作为会计主体,但不具有法人资格。

解析：解析:处置股权份额,长期股权投资由成本法变更为权益法,应当对剩余股份按权益法进行追溯调整(但此会计核算方法的改变,并非会计政策变更);公布上年度利润分配方案具体指的是分配现金股利,属于本年度重大事项,应在报告年度报告附注中披露,不涉及追溯调整;债权投资因部分处置被重分类为其他债权投资,重分类后的其他债权投资作为当期事项处理,不涉及追溯调整。发现上年度对使用寿命不确定且金额重大的无形资产按10年平均摊销属于前期重大差错,错用会计估计,应采用追溯重述法进行更正。

解析：解析:处于更新改造过程而停止使用的固定资产不计提折旧。

解析：解析:外币银行存款在第2季度末的汇兑损益=(70000-1000)×6.9-(70000×7.0-1000×6.8)=-7100(元人民币)。