1.A公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公。2009年12月1日,A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日,A公司与B公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2010年1月1日,年租金为400万元,租期3年。当日,该写字楼的账面余额为3500万元,已计提折旧1000万元,公允价值为1800万元,且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底,该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,不考虑其他因素,则下列说法中正确的有()。

解析：解析:应收账款的业务模式是以收取合同现金流量为目标,可以作为以摊余成本计量的金融资产,其他业务模式则不得作为此类

解析：解析:处置长期股权投资,无论采用成本法核算还是采用权益法核算,其账面价值与实际取得价款的差额,应当计入当期损益;采用权益法核算的长期股权投资,处置部分投资,处置后剩余股权仍采用权益法核算的,因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的,处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益。

解析：解析:本题考核其他债权投资减值的会计处理。

解析：解析:甲公司每件成本1.6万元,每件售价1.2万元,待执行合同变为亏损合同。合同因存在标的资产,故应先对标的资产进行减值测试。所以:可变现净值=3000×1.2-0=3600(万元)成本=3000×1.6=4800(万元)执行合同损失=4800-3600=1200(万元)不执行合同违约金损失=3000×1.2×20%=720(万元)因此应选择支付违约金方案。确认营业外支出720万元。按照市场价格计算也不需要计提减值准备。

解析：解析:交易性金融资产按公允价值计价,不计提减值准备。

解析：解析:(1)指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资不需计提减值准备,除了获得的股利收入计入当期损益外,其他相关利得或损失(含汇兑损益),均应当计入其他综合收益,且后续不得转入损益;当终止确认时,之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益转出,计入留存收益。(2-2;权益)(2)以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产产生的利得或损失,除利息收入、减值损失或利得、汇兑损益外,均应计入其他综合收益,直至该金融资产终止确认或被重分类。终止确认或被重分类时,之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益转出,计入当期损益。(2-1;损益)

解析：解析:企业在处置境外经营时,应当将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币财务报表折算差额,自所有者权益项目转入处置当期损益;有关记账本位币变更的处理,应当采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币。

解析：解析:成本模式下,企业取得的投资性房地产,如果为土地使用权,则应于达到预定可使用状态后的当月开始摊销。