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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
多选题

下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有().

A
 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益
B
 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额,就会影响当期损益
C
 非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,不会影响当期损益
D
 处置投资性房地产时,按累计的公允价值变动金额,将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

答案解析

正确答案:ACD

解析:

解析:用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额,应计入公允价值变动损益,影响当期损益;非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值大于原账面价值的差额,应计入其他综合收益,不影响当期损益。

相关知识点:

投资房转换与处置要点记全

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单选题

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